Conseil en négociation immobilière : vendre ou acheter un bien
Notre rôle de notaire ne s’arrête pas à la rédaction de contrats. Nous proposons également de vous accompagner et de vous conseiller dans la vente ou la recherche de votre bien immobilier. La négociation immobilière est une activité traditionnelle. Elle est pratiquée en vue de la réalisation d’un contrat.
L’achat ou la vente d’un bien immobilier peut être une période stressante : en combien de temps vais-je trouver un acheteur, quand vais-je trouver la maison qu’il me faut ?
Est-ce que je vends mon bien au bon prix ? …
Vous cherchez un acheteur pour votre bien immobilier ?
N’hésitez tout d’abord par à consulter nos annonces immobilières en ligne pour avoir un premier aperçu des divers biens (maisons, appartements, terrains).. Vous verrez le soin apporté à la présentation de nos annonces et à la diversité des types de biens proposés.
Mettre son bien en vente n’est pas toujours évident : au-delà de l’éventuel attachement émotionnel à votre bien, il y a beaucoup de questions à se poser, de formalités à accomplir et d’étapes à respecter.
Nous sommes à vos côtés pour vous conseiller à :
- 1 • Expertiser votre bien immobilier
- 2 • Rédiger le contenu du mandat de vente
- 3 • Mettre votre bien immobilier en valeur (visites, photos…)
- 4 • Suivre les offres d’achats et la qualité des acheteurs
- 5 • Négocier votre bien immobilier
- 6 • Signer le compromis de vente
- 7 • Rédiger et signer l’acte authentique de vente de votre bien
Un accompagnement, à vos côtés, du début à la fin de cette aventure pour vous assurer de tirer le meilleur parti de votre vente, protéger vos intérêts et vous assurer la tranquillité !
Estimer la plus-value sur une vente de bien immobilier
En plus de l’accompagnement dans la recherche d’acheteur pour votre (ou vos) bien (s), nous calculons la plus-value immobilière suite à la vente de votre bien.
Qu’est-ce que la plus-value immobilière ?
C’est la différence entre la valeur de vente et la valeur d’achat de votre bien immobilier.
Ce montant est imposable à l’impôt sur le revenu à hauteur de 19%, auquel s’ajoute les contributions sociales au taux de 17,2%, sauf s’il s’agit de la vente de votre résidence principale.
Nous sommes à vos côtés pour calculer ces montants et vous aider à optimiser votre fiscalité afin de déterminer si vous pouvez bénéficier de certaines exonérations d’impôts.
Vous cherchez à acquérir un bien immobilier
Nous ne nous occupons pas que de la vente, nous sommes également là pour vous conseiller sur l’achat de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement ou un terrain sur lequel vous voudriez construire. N’hésitez pas à nous rencontrer pour que nous puissions échanger sur vos besoins, vos attentes et les formalités que vous allez avoir à entreprendre pendant tout votre processus de recherche de votre bien immobilier.
Nous sommes à vos côtés pour vérifier avec vous que le futur bien immobilier que vous souhaitez acquérir réponde à tous vos critères, que l’offre proposée soit efficace juridiquement. Nous vous aiderons ensuite à rassembler les éléments nécessaires à la signature de l’avant-contrat de vente, à vérifier que tous vos droits sont respectés, avant de vous accompagner jusqu’à la remise des clés !
Vendez ou achetez en toute sérénité pour vous entendre nous dire : j’ai eu des notaires à mes côtés pour m’accompagner dans mon projet.
