‘ Chez des Notaires à Mes Côtés’, POUR  INVESTISSEUR Au nord de Caen , aux portes d’hérouville saint clair.Une maison individuelle actuellement louée  en colocation  (6 Chambres)Parfaitement entretenue.Composée  d’un Hall d’entrée avec  rangement , un espace de vie avec  poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée  et salle à manger , couloir desservant 2 chambres, salle d’eau récente, wc, placard.A l ‘étage couloir 4 chambres, salle de  bains avec wc.Sous-sol complet ( Laverie Garage Cave possible  salle de  sport).Jardin 964m².Loyer annuelle env 31 380€ chargé.Prévoir une rentabilité  d’environ 5 %   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://desnotairesamescotes.notaires.fr/tarifs/?sfw=pass1692689660